政策出台引发了房地产市场前所未有的关注。今后中小户型能否成为住宅市场主流，人们对90平方米以下户型能否满足大多的生活需求，以及小户型能够带来怎样的生活体验，居住选择在哪里？思索和问题越来越多。

    为此，笔者从政府有关部门了解到这样一组数据：2006年度，60平方米－90平方米销售面积为60.8万平方米，共计销售7950套，占全年销售总套数的26.3％。

    针对以上这组数据，业内人士观点惊人的一致：随着90/70政策的深化落实，此类产品的供求关系都将明显增长，60平方米－90平方米的中小户型将会成为特定市场人群的主流需求，特别是相同面积可做成三房的户型会成为2007年购房者的首选，更多的消费者将有房可选、有房可住，“房奴”们终可翻身了。

    那么，业内人士观点代表百姓吗？百姓的真正心声是什么？60平方米－90平方米真的会成为居住趋势吗？60平方米－90平方米符合单身或两口之家的同时，是不是也符合三口之家呢？其实早在2006年12月16日晚举行的“万科青年群体居住需求研究”成果发布会上，经7位专家评委从3000多名青年设计师的“80平方米的可能性作品”中选拔出了17份优秀作品，这些作品倡导“80平方米的可能性”将是社会趋势、住宅本质及客户体验的有机结合，体现了将资源集约、设计合理和居住舒适的三重和谐，这些已经给2007年的长春市场带来了启发，给消费者一个答复。

    记者从长春各家开发商了解到，众多的品牌开发商关注中小户型产品已久，他们将在2007年给长春楼市一个惊喜。

    随着轻轨二期的顺利开通净月，沿线特别是临近别墅区的住宅产品更将备受关注。2007年是政策落实的关键一年，“80平方米成为可能”将给购房群体以切实的享受，趋势已成必然！同时，住宅的升级更需要看开发商们的公民责任，2007年，让我们广大市民给予更多的关注吧！