当前房地产市场出现了团购现象，其实团购的实质是一种经济行为，是一种集体购物的群体性行为。 　　团购的组织有自需组织者、团体内部组织者、媒体组织者、商业化组织者及其他组织者几种类型。衡量组织者是否专业关键是要看组织者对团购有无良好的组织运作能力，它包括影响力(组织者对团购的宣传力度，在公众中有强大的号召力)、判断力(能够全面掌握市场动向，正确分析买卖双方的力量对比)、协调力及公信力。 　　在团购的几类组织者中，媒体具有较强的综合优势。首先，媒体不是以团购为盈利主要来源，没有按照纯商业化的运作模式去操作，社会正义也要求媒体高度珍惜自身声誉，具有较强的公信力。其次，媒体本身就担负着大众传媒的使命，具有最广泛的社会影响力。最后，媒体具有很强的号召力，可以汇集专业精英为团购提供专家服务。 　　能提供怎样的专家服务也是决定团购成功与否的一个重要因素，这是指在团购过程中由律师、银行专业人员为购房人提供高效的专业服务。银行专业人员主要是在团购签约中提供按揭贷款服务，集中签约可以大大降低相关手续费用。 　　有了完善的团购制度，相对于开发商而言，购房人不再是弱势群体的同位语。随着房地产市场的理性化和法律制度的不断完善，消费者也正从弱势走向平等。